1. ZNALECKÁ

Oceňování majetku

Oceňování nemovitostí a staveb,
Oceňování věcných břemen a jiných právních závad váznoucích na majetku,
Oceňování movitého majetku, včetně technologických zařízení, strojů, dopravních prostředků, spotřebního zboží,
Oceňování nehmotného majetku, majetkových práv a výrobně technických a obchodních poznatků,

Oceňování podniků a jejich částí

Oceňování podniků a jejich částí, včetně přezkoumání smluv o převodu nebo nájmu podniku nebo jeho části,
Oceňování pohledávek,
Oceňování finančního majetku včetně cenných papírů, jejich derivátů a obchodních podílů,
Oceňování obchodního jmění při přeměnách společností,
Zjišťování hodnot vypořádacích podílů.

Právně-ekonomické přezkoumávání

Posuzování proveditelnosti a rentability investičních projektů, ekonomické efektivnosti občanských a průmyslových staveb a podnikatelských záměrů,
Přezkoumávání smluv o přeměnách obchodních společností včetně zpracovávání zpráv,
Přezkoumávání vztahů mezi propojenými osobami a vztahů mezi minoritními a majoritními akcionáři,
Přezkoumávání ovládacích smluv a smluv o převodu zisku,
Stanovování a posuzování přiměřené ceny nebo směnného poměru cenných papírů při povinné nabídce převzetí nebo nabídce na odkoupení.

Poradenství při strategickém rozhodování

Pro české a zahraniční investory zpracováváme v rámci jejich rozhodovacího procesu komplexní rozbory o výhodnosti zamýšlených investic včetně podrobného zmapování majetkových vztahů k nemovitostem,
Právní audit (due diligence) - provedení hloubkové a komplexní prověrky podniku v souvislosti s plánovanou transakcí (nejčastěji prodejem či koupí), identifikace rizik a odkrytí potenciálů,
Zajištění výběrových řízení.

Legislativa

Vypracováváme znalecké posudky ve smyslu zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku pro řízení před státními orgány a v souvislosti s právními úkony právnických nebo fyzických osob.

Znalecké posudky jsou vyhotoveny s vědomím následků vědomě nepravdivého znaleckého posudku a splňují požadavky dle § 127a Občanského soudního řádu.

Účely, pro které je nutné či vhodné použít znalecký posudek, jsou exaktně vymezeny platnými právními předpisy:

zákon o investičních fondech a společnostech, o penzijních fondech, o dluhopisech,

zákon o cenách,
soustava daňových zákonů,
občanský zákoník,
občanský soudní řád,
insolvenční zákon atd.

Účel ocenění

Ocenění a znalecké posudky jsou zpracovávány zejména pro účely:

zjištění hodnoty nepeněžitého vkladu do základního kapitálu obchodních společností
přeměn obchodních společností
zjištění hodnot a přezkoumávání zpráv
stanovení ceny obvyklé při převodech mezi ekonomicky či personálně spojenými osobami
prodeje a koupě nemovitého a movitého majetku, podniku nebo jeho části
veřejných dražeb
úvěrových obchodů

insolvenčního řízení nebo likvidace
daňového řízení
stanovení obvyklé ceny stálých aktiv
stanovení obvyklé ceny oběžných aktiv
stanovení hodnoty majetku jako důkazní prostředek při vedení soudních sporů
zjištění hodnoty majetku jako zástavy
pojištění majetku