Zákon o oceňování majetku

Obvyklé ceny majetku jsou zjišťovány především na bázi příslušných ustanovení zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku a na něj navazujících předpisů, pokud není jiným zákonem či předpisem stanoveno.

Obchodní zákoník

  • ustanovení § 59 (nepeněžitý vklad do základního jmění)
    • stanovení obvyklé ceny podniku nebo jeho části
    • stanovení obvyklé ceny předmětu vkladu nebo souboru předmětů (technologické know-how, ochranná známka, nemovitý a movitý hmotný investiční majetek, hospodářská zvířata, finanční investice, pohledávky, z toho nemovitý majetek a hospodářská zvířata ve spolupráci se specialistou),
    • stanovení hodnoty akcií (podílu), emisního kursu akcií (hodnoty převzatého vkladu), emisního ážia (příplatku nad hodnotou vkladu)
  • ustanovení § 69a (změna právní formy, fúze)
    • stanovení obvyklé ceny majetku, závazků a čistého obchodního kapitálu
    • stanovení hodnoty akcií (podílu), emisního kursu akcií (hodnoty převzatého vkladu), emisního ážia (příplatku nad hodnotou vkladu)
    • posouzení změny
  • ustanovení § 196a (úplatné převody majetku mezi osobou ovládanou a osobou ovládající)
    • úplatné nabytí majetku převyšující desetinu základního jmění společnosti v jednom roce od akcionáře, člena představenstva, člena dozorčí rady, prokuristy nebo osoby jim blízké
    • úplatný převod majetku převyšující desetinu základního jmění společnosti v jednom roce na akcionáře, člena představenstva, člena dozorčí rady, prokuristu nebo osobu jim blízkou
    • stanovení odbytové ceny výrobků produkovaných ovládanou osobou a dodávaných osobě ovládající, pokud jejich hodnota v jednom roce přesahuje desetinu základního jmění společnosti
  • ustanovení § 190d., odst. 4. Obchodního zákoníku (úplatné převody majetku mezi osobou ovládanou a osobou ovládající)
  • ustanovení § 409 a následujících (kupní smlouva)
    • stanovení obvyklé ceny předmětů z majetku
    • stanovení obvyklé ceny souboru předmětů z majetku nebo majetkových skupin
    • stanovení obvyklé ceny podniku nebo jeho části

Občanský zákoník

  • ustanovení § 588 a následujících (kupní smlouva), příp. § 628 a násl. (darovací smlouva)
    • stanovení obvyklé ceny movitého majetku
  • ustanovení § 460 a následujících (dědictví) - pouze v rozsahu znaleckých oprávnění
    • stanovení obvyklé ceny movitého majetku
    • stanovení obvyklé ceny podniku
  • ustanovení § 420 a následujících (odpovědnost za škodu)
    • stanovení obvyklé ceny majetku ze zjištěných inventurních rozdílů

Zákon o konkursu a vyrovnání

  • ustanovení § 27 a 27a(zpeněžení)
    • ocenění majetkových skupin pro účely jejich zpeněžení nebo přípravu aukce (movitý hmotný investiční majetek, finanční investice, pohledávky)
    • stanovení hodnoty majetku podniku nebo jeho části pro účely zpeněžení nebo přípravu aukce

Zákon o účetnictví

  • ustanovení § 24- 28 (ocenění majetkových skupin z hlediska reálného stavu majetku)
    • přecenění zásob a pohledávek pro účely auditu

Zákon o dani z příjmů

  • ustanovení § 10 (ostatní příjmy fyzických osob)
    • příjem z převodu účasti ve společnosti s ručením omezeným nebo komanditní společnosti, resp. podílu v družstvu
    • příjem z podílu na likvidačním zůstatku nebo z vypořádacího podílu při zániku společnosti
  • ustanovení § 18 a následujících (předmět daně právnických osob)
    • ověření kupních cen majetku, podniku nebo jeho části pro daňové účely

Trestní zákon

  • zpracování důkazních prostředků pro vyšetřovací orgány

Služby soudních znalců

  • Zpracování odborných posudků soudními znalci dle mezinárodních norem TEGOVOFA a TIAVSC a platných právních předpisů, zvláště zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku v aktuálním znění a zákona č. 513/1991 Sb. Obchodní zákoník v aktuálním znění:
    • znalecké ocenění hodnoty podniku nebo jeho části,
    • znalecké ocenění majetku, jednotlivých majetkových skupin, závazků,
    • stanovení obvyklé ceny movitého majetku a finančních investic,
    • stanovení obvyklé ceny zásob, dlouhodobých a krátkodobých pohledávek a ostatních aktiv,
    • transformace obchodní společnosti do jiné právní formy, fúze obchodních společností, včetně stanovení hodnoty podílu nebo akcie, emisního kursu, emisního ážia atd. § 69a Obchodního zákoníku,
    • stanovení obvyklé ceny nepeněžitého vkladu do základního jmění obchodní společnosti § 59 Obchodního zákoníku,
    • stanovení obvyklé ceny majetku pro účely správy konkursní podstaty (nabídka majetku k prodeji, aukce apod.) dle ust. § 27 zákona č. 328/1991 Sb. o konkursu a vyrovnání v aktuálním znění,
    • stanovení obvyklé ceny majetku (podniku) pro daňové účely dle ust. § 23, odst. 7 zákona č. 586/1992 Sb. o dani z příjmů ve znění pozdějších novel,
    • stanovení obvyklé ceny majetku pro účely jednání o kupní ceně,
    • stanovení obvyklé ceny chybějícího majetku (dle stavu z fyzických inventur) např. jako důkazní prostředek při vedení soudních sporů,
    • stanovení obvyklé ceny majetku osoby ovládané úplatně nabývaného osobou ovládající, pokud jeho hodnota přesahuje jednu desetinu objemu základního jmění dle ust. § 196a, odst. 3 a 4 Obchodního zákoníku (dle obecně uznávaného výkladu p. prof. Dědiče se vztahuje i na stanovení odbytových cen výrobků).
    • posouzení ovládacích smluv dle § č. 190d., odst 4. Obchodního zákoníku,