Pro níže uvedené účely zpracovává společnost 1. Znalecká a.s. ocenění reálných aktiv. Při oceňování jsou využívány mezinárodně uznávané oceňovací přístupy a metody. Ocenění navazuje na důsledný právní, ekonomický, daňový, marketingový a technický rozbor předmětu ocenění a po pečlivé analýze všech vstupů. Také stanovujeme cenu dle cenového předpisu.

Ocenění a znalecké posudky jsou zpracovávány zejména pro účely:

  • zjištění hodnoty nepeněžitého vkladu do základního kapitálu obchodních společností
  • přeměn obchodních společností
  • zjištění hodnot a přezkoumávání zpráv podle obchodního zákoníku
  • stanovení ceny obvyklé při převodech mezi ekonomicky či personálně spojenými osobami
  • prodeje a koupě nemovitého a movitého majetku, podniku nebo jeho části
  • veřejných dražeb
  • úvěrových obchodů
  • konkursního řízení nebo likvidace
  • daňového řízení
  • stanovení obvyklé ceny stálých aktiv
  • stanovení obvyklé ceny oběžných aktiv
  • stanovení hodnoty majetku jako důkazní prostředek při vedení soudních sporů
  • zjištění hodnoty majetku jako zástavy
  • zjištění výnosu z dobrovolného či vyvolaného ukončení podnikání
  • pojištění majetku

Při oceňovaní je důležité definovat pojem hodnoty, která má být a je výsledkem ocenění.

v rámci běžné metodiky oceňování je nejčastěji používanou definicí hodnoty - hodnota tržní, kterou je možné definovat takto:

„Tržní hodnota je chápána jako pravděpodobná peněžní částka, za níž by daný majetek v daném okamžiku změnil vlastníka, a to převodem mezi ochotným prodávajícím a ochotným kupujícím, přičemž žádná strana není k prodeji nebo nákupu žádným způsobem nucena a kupující i prodávající jsou stejnou měrou seznámeni se všemi podstatnými skutečnostmi.“